Hausmeister (m/w/d) - Pflege & Wartung von Mietshäusern

Instandhaltung & Technik

• Sicht- und Funktionskontrollen in Treppenhäusern, Kellern und Technikräumen (z. B. Beleuchtung, Türen/Schlösser, Rauchwarnmelder, Lüftung)

• Kleinreparaturen (z. B. Austausch von Leuchtmitteln, Beschlägen, Silikonfugen, Kleinmontagen)

• Begleitung/Koordination von Fachfirmen bei Wartungen und Reparaturen; Abnahme und Dokumentation der Leistungen

• Meldung von Störungen an Verwaltung/Technik, inkl. Fotodokumentation und Statuspflege im System

• Unterstützung bei der Vorbereitung von Wohnungsabnahmen/Übergaben sowie kleineren Renovierungsmaßnahmen in Leerwohnungen

Außenanlagen & Ordnung

• Pflege von Grünflächen, Hecken und Beeten; Bewässerung in Trockenperioden

• Reinigung der Außenbereiche, Müllplatzkontrollen (Trennung, Sperrmüll, Sauberkeit)

• Winterdienst: Räumen und Streuen gemäß Verkehrssicherungspflicht (koordiniert und/oder eigenständig; je nach Objekt)

Sicherheit & Compliance

• Kontrolle der Flucht- und Rettungswege, Brandschutzkennzeichnungen und Hausordnung

• Unterstützung bei Prüfzyklen (z. B. Leiterkontrollen, E-Checks in Abstimmung mit Fachbetrieben)

• Dokumentation aller Tätigkeiten (Checklisten, Fotos, Berichte)

Mieterkommunikation

• Freundlicher, lösungsorientierter Ansprechpartner für technische Anliegen

• Terminabstimmung für Wohnungsbesichtigungen/Handwerkertermine in Abstimmung mit der Verwaltung

• Verlässliche Rückmeldungen zu offenen Tickets und Schadenmeldungen

Vermietung

• Sie kümmern sich um die Vermietung, führen Besichtigungen durch und sind Ansprechpartner für Mietinteressenten. 

• Handwerkliches Geschick mit breiter Grundkompetenz (Schrauben, Bohren, Dichten, Montieren)

• Sie verfügen über eine handwerkliche Ausbildung 

• Idealerweise Berufserfahrung als Hausmeister, Gebäudetechniker, Handwerker oder in der Objektbetreuung

• Technisches Grundverständnis für Haustechnik (Beleuchtung, Türen/Fenster, Sanitär; Basiswissen Elektro von Vorteil)

• Zuverlässigkeit, Organisationstalent und eigenständige Arbeitsweise

• Freundliches Auftreten und Serviceorientierung im Umgang mit Mietern

• Führerschein Klasse B; Bereitschaft, zwischen nahegelegenen Objekten zu pendeln. Ein Poolfahrzeug steht zur Verfügung.

• Sichere Festanstellung in einem wachsenden Immobilienumfeld

• Abwechslungsreiche Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen

• Leistungsgerechte Vergütung

• Ausstattung: Werkzeuge, Smartphone